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63 m²

Apartamento inserido em edifício de referência, localizado no coração da cidade, ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e valorização patrimonial. A apenas 300 metros da estação de comboios, com acesso imediato a autocarros e táxis, e a 5 minutos da A1, esta localização estratégica assegura excelentes ligações para o quotidiano urbano e para deslocações de média e longa distância.
Envolvido por uma infraestrutura urbana completa, o imóvel encontra-se próximo de escolas, Mercado Municipal, bancos, serviços camarários, Segurança Social e comércio tradicional, beneficiando de uma zona consolidada, com elevada procura e forte potencial de valorização.
O edifício destaca-se pela qualidade superior dos acabamentos exteriores e interiores, bem como pelo conforto oferecido, dispondo de dois elevadores, que reforçam a funcionalidade e exclusividade do conjunto.
No interior, a sala e o quarto com acesso a varandas proporcionam excelente luminosidade natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores.
A cozinha totalmente equipada, com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, fogão e micro-ondas, garante máxima funcionalidade e reduz o investimento inicial por parte de futuros ocupantes.
O imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento no próprio edifício, uma mais-valia relevante em contexto urbano.
Para investidores, destaca-se o facto de o apartamento se encontrar arrendado até maio de 2027, assegurando rendimento imediato e estável, com elevada previsibilidade financeira desde o primeiro momento.

Pontos chave

• Centro de Vila Franca de Xira
• Edificio Alves Redol
• Cozinha equipada
• Varandas
• Estacionamento

Detalhes

Estado:

Usado

Ano de construção:

2005

Valor Patrimonial:

60.373 €

IMI:

181 €

Condomínio Mensal:

38,67 €